Квартиры в новостройках (ЖК) до 8 млн.

Новостройки в Сочи

Что может быть лучше собственного жилья в Сочи на берегу моря? Чтобы гулять под пальмами и не думать о том, что отпуск заканчивается. Ведь можно не тратить деньги на поездку к морю и круглый год наслаждаться курортом.

Но прежде всего стоит определиться, чего же вы хотите - новые квартиры или вторичные?

К счастью, вариантов покупки первичного жилья, или квартиры в новостройках, на сегодняшний день предостаточно. А поэтому вы можете выбрать любой район, этаж и цену квартиры. Но стоит все равно изначально определиться с видом жилья, а также с тем, где вы будете жить. В центре города, как правило, нет крупных новых жилых комплексов, строят в основном только поштучно либо по два-три дома.

Большинство людей приобретают квартиру один или два раза в жизни, и, как правило, в первом купленном жилье живут достаточно долго. Поэтому от месторасположения ЖК будет зависеть то, насколько удобной окажется долгожданная квартира. Главное преимущество жизни в центре – это доступность и престиж. Школы, рестораны, достопримечательности - все это чаще всего можно найти на центральных улицах. Но также стоит отметить, что современные крупные жилые комплексы в пригороде оснащаются нужной инфраструктурой, и та же школа, ресторан или больница могут быть совсем рядом с вами. Поэтому для культурного отдыха отправляться в центр совсем необязательно.

Разницы в ценовой политике между новостройкой и вторичным жильем может и не быть, и всё будет зависеть от этажа, квадратуры и преимуществ расположения. А вот разница между центром и спальным районом на окраине города может быть существенна. Перед решением нужно взвесить все «за» и «против», так как от местоположения зависит довольно много.

Квартиры от застройщиков в новостройках – покупать или не покупать?

Начнем с преимуществ покупки квартиры на этапе котлована. Можно выделить три вида жилья в Сочи: эконом, бизнес и премиум сегменты. Независимо от класса они все имеют большую площадь застройки, новейшие коммуникации и удобную инфраструктуру. Например, владельцам автомобилей понравится наличие парковки. Цена на строящиеся квартиры зависит от материалов, транспортной развязки, а также от того, сколько метров будет до пляжа.

Планировка квартир в новостройках очень удобна, и каждый найдет подходящий вариант для себя. Квартиры просторные, дворы имеют множество площадок для детей и зону отдыха для взрослых, где можно приготовить барбекю или устроить пикник.

Хотя есть и недостатки. Например, продажа квартир начинается с этапа котлована, а заселиться вы сможете только после завершения стройки, а на это может уйти несколько лет. Не стоит также забывать, что сроки сдачи дома могут затянуться. Достаточно часто квартиру продают без отделки, а поэтому вам придется потратиться на ремонт, найти хороших рабочих, материалы и контролировать весь процесс.

Недостатком является и то, что после сдачи дома в ЖК часто достраивают придомовые территории, такие как парковочные комплексы, площадки. Это создает некие неудобства. Но если вы хотите при покупке хорошо сэкономить, то это ваш вариант. Безусловным плюсом является еще то, что оформить ипотеку на первичное жилье значительно проще. Есть множество предложений от застройщиков, которые изначально уже заключили договора с банками. В заключение можно добавить, что у первичного жилья плюсы перевешивают минусы, и многие стараются купить новую квартиру. Главное, подойти к вопросу грамотно и учесть все возможные нюансы.